Domande frequenti
Le risposte alle domande più comuni.
Informazioni chiare sui temi che ci vengono richiesti più spesso. Per una situazione specifica, puoi sempre contattare lo studio.
Come posso cambiare amministratore di condominio?
Basta una delibera dell'assemblea a maggioranza. Pensiamo noi al subentro e al passaggio di consegne con l'amministratore uscente, senza che tu debba occuparti di nulla.
Quali documenti ricevo come condòmino?
Bilancio consuntivo e preventivo, riparto delle spese, verbali d'assemblea e tutte le comunicazioni: sempre consultabili, anche online nell'area riservata.
Come vengono gestiti i soldi del condominio?
Ogni condominio ha un conto corrente dedicato e intestato. Nessuna commistione tra condomìni e tracciabilità totale di ogni entrata e uscita.
Cosa succede in caso di morosità?
Inviamo solleciti tempestivi e, quando necessario, avviamo il recupero del credito a tutela degli altri condòmini, fino alle vie legali.
Gestite anche le emergenze fuori orario?
Sì. Per i guasti urgenti — allagamenti, ascensore bloccato, impianti — è attivo un canale di reperibilità dedicato.
Quanto costa affidarvi l'amministrazione?
Il compenso viene proposto per iscritto prima dell'incarico, in base al numero di unità e ai servizi richiesti. Nessun costo nascosto.
Vi occupate di bonus e detrazioni fiscali?
Sì: pratiche ENEA, detrazioni, bonus edilizi e tutti gli adempimenti fiscali del condominio, dall'inizio alla fine.
Da quante unità si può affidare un condominio?
Dal piccolo stabile al supercondominio. Anche per edifici con poche unità troviamo la formula di gestione più adatta.